NEUER BESITZER FÜR KAUFHOF-GEBÄUDE AN DER KÖ

Niederländischer Investor Redevelop Group bekommt Zuschlag

06.10.2026

Das Kaufhof-Gebäude an der Düsseldorfer Königsallee hat einen neuen Eigentümer. Die niederländische Redevelop Group setzte sich in einem Bieterverfahren gegen mehrere Interessenten durch und übernimmt die Immobilie aus dem Portfolio der insolventen Signa-Gruppe. Der Kauf wurde am 2. Oktober 2026 notariell beurkundet. Geschäftsführer Lennard Maas bestätigte die Transaktion.

Die Immobilie an der Königsallee 1-9 zählt mit rund 45.000 Quadratmetern zu den prägnantesten Gebäuden der Düsseldorfer Innenstadt. Galeria soll zunächst als Mieter im Haus bleiben. Gleichzeitig lässt der neue Eigentümer mit Blick auf die aktuelle wirtschaftliche Situation des Warenhausunternehmens weitere Nutzungsperspektiven offen. Konkrete Pläne für die Zukunft des Gebäudes wurden bislang nicht bekannt gegeben.

Bieterverfahren mit mehreren Interessenten

Der Verkauf der Immobilie hatte bereits im Frühjahr 2025 begonnen. Im weiteren Verlauf beteiligten sich mehrere namhafte Akteure aus der Immobilienbranche am Bieterverfahren. Dazu gehörten unter anderem Hines, Art-Invest, Commerz Real und Midstad. Am Ende erhielt die erst im Frühjahr 2025 gegründete Redevelop Group den Zuschlag. Das Unternehmen hat seinen Hauptsitz in Amsterdam und weitere Standorte in Münster, Frankfurt und München.

Redevelop beschäftigt sich unter anderem mit der Weiterentwicklung ehemaliger Warenhäuser und verfolgt nach eigenen Angaben einen Ansatz, bei dem bestehende Gebäudestrukturen erhalten und durch neue Nutzungen ergänzt werden.

Galeria bleibt zunächst im Gebäude

Für die unmittelbare Zukunft ändert sich für Besucherinnen und Besucher der Königsallee zunächst wenig. Die Galeria-Filiale an der Königsallee 1–9 bleibt bestehen. Allerdings hat der Warenhauskonzern am 2. Oktober 2026 erneut einen Insolvenzantrag gestellt. Damit ist die langfristige Entwicklung des Standorts derzeit offen.

Welche Perspektiven sich daraus für das Gebäude ergeben könnten, ist noch nicht bekannt. Der neue Eigentümer hält sich bislang zu möglichen Konzepten zurück. Die weitere Entwicklung dürfte damit auch für die Königsallee von Bedeutung sein.

Ein Stück Geschichte der Königsallee

Das Gebäude ist nicht nur wegen seiner zentralen Lage prägend für die Düsseldorfer Einkaufsmeile. Der historische Warenhaustempel wurde nach Plänen des österreichischen Architekten Joseph Maria Olbrich errichtet und 1909 fertiggestellt. Die markante Jugendstilarchitektur macht das Gebäude zu einem wichtigen Bestandteil des Stadtbildes. Die Fassaden stehen unter Denkmalschutz.